Ofrecemos los
préstamos hipotecarios
más ágiles 72 horas
SIMULADOR DE CRÉDITO
Llámanos al 311 385 7589
Si tienes una propiedad en uno de los siguientes lugares.
CONTÁCTANOS!
NOSOTROS
Somos un grupo de asesores expertos en realizar créditos hipotecarios, accediendo a atractivos intereses y condiciones, tanto para inversionistas como beneficiarios.
Realizamos todo el proceso de la constitución de crédito, esto incluye:
– Avalúos
– Análisis del perfil Crediticio
– Asesoría legal y financiera
– Tramites
Hacemos reales las soluciones que usted necesita con rapidez y confiabilidad
Tomás Aguirre
Asesor Financiero
Cali, Colombia
CRÉDITO HIPOTECARIO DESDE 10 MILLONES HASTA 300 MILLONES DE PESOS
Con una tasa de interés sobre el capital prestado entre 1.8% hasta 2.3%.
Se aprueba el crédito hipotecario hasta por un 30% del valor comercial de la propiedad.
El estudio del crédito no tiene costo, no se piden anticipos.
Se puede prestar a propietarios residentes en el exterior.
ABONA A CAPITAL CUANDO PUEDAS Y CANCELA SOBRE EL SALDO LOS INTERESES
El crédito hipotecario es abierto en tiempo, no hay un plazo definido para pagar el préstamo, los abonos a capital se reciben desde el cuarto mes a partir de la fecha del desembolso, existe la libertad de abonar según su capacidad de pago.
APROBACIÓN EN DOS HORAS TRAS ESTUDIO DOCUMENTARIO Y DESEMBOLSO EN 72 HORAS
Los documentos recibidos deben ser remitidos digitalmente vía WhatsApp, legibles y pueden ser fotografías o escaneados.
- Recuerde limpiar el lente de su cámara antes de tomar la foto.
Conserve el consecutivo original al enviar las imágenes.
PAGAMOS IMPUESTO PREDIAL Y MEGAOBRAS, NO SE REVISA DATACRÉDITO, NI SIFIN
Los recibos aportados deben estar actualizados y pueden estar en mora, no consultaremos ninguna entidad bancaria o financiera.
EL CRÉDITO HIPOTECARIO PUEDE SER USADO COMO UN CRÉDITO ROTATIVO
A medida que realice sus abonos y se mantenga al día en sus pagos, se genera un cupo disponible que puede ser usado en cualquier momento.
CRÉDITOS HIPOTECARIOS QUE REQUIEREN SUCESIÓN
Si su propiedad requiere realizar una sucesión e hipoteca, nuestro departamento legal puede apoyarle con servicios jurídicos que serán descontados al momento del desembolso.
NO SOMOS UN CRÉDITO PARA COMPRA DE VIVIENDA, SOMOS UN CRÉDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA
No es un crédito para compra de vivienda, es un crédito hipotecario en el que puedes obtener un préstamo generando una hipoteca sobre tu casa.
PRESTAMOS A PERSONAS JURÍDICAS Y COMERCIANTES ESTABLECIDOS LEGALMENTE PROPIETARIOS DE UN BIEN INMUEBLE URBANO
Estamos en capacidad de prestar sobre bienes inmuebles (edificios, bodegas, excepto locales de uso comercial) propiedad de una empresa o una persona natural.
Llámanos al 311 385 7589
TENEMOS UN PROCESO OPTIMIZADO DE CONSTITUCIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO
ESTO REDUCE NOTABLEMENTE LOS COSTOS DEL PRÉSTAMO
PASO A PASO
1. Enviar vía WhatsApp, -escaneada o con fotos legibles- y ordenada la siguiente documentación:
- Certificado de Tradición Actualizado
- Escrituras
- Recibo de Predial Actualizado
- Fotocopia del o los Propietarios.
- Fotos de la propiedad.
(haga clic aquí para conocer más).
2. Agregar al final del enunciado del punto 2, la siguiente frase nuestro horario de atención es “LUNES A VIERNES DE 9:00 a.m. – 5:00 p.m.
3. Cuando se agende la cita de atención presencial, se deben traer fotocopias de los documentos solicitados.
4. En la entrevista se le informará el proceso de crédito, los trámites requeridos, las características y ventajas comparativas que ofrecemos frente a otras fuentes proveedoras de crédito y se acordaran sus condiciones para el desembolso.
5. El proceso de constitución del crédito comienza al momento de diligenciar nuestra solicitud de crédito, a partir de allí y en 72 horas, se firma en notaría y se le desembolsa, en la forma que usted solicite.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué documentos necesita para solicitar el estudio de crédito?
A. CERTIFICADO DE TRADICIÓN ACTUALIZADO: Este documento registra todos los actos jurídicos de la propiedad, su historial y certifica la identidad del propietario actual. Se puede comprar en un Servientrega/Efecty o una sala de internet ingresando al sitio de la SuperIntendencia de Notariado y Registro (https://snrbotondepago.gov.co/certificado)
B. IMÁGENES LEGIBLES DE LAS ESCRITURAS DE LA PROPIEDAD: Este documento es imprescindible, en caso de pérdida se puede solicitar una copia en la notaria que lo expidió, que aparece en la última anotación del certificado de tradición.
C. RECIBO PREDIAL ACTUALIZADO: Es el recibo del cobro del impuesto municipal, en caso de no tenerlo se puede descargar de la página de la alcaldía, aportando el ID del predio, que se encuentra en la casilla superior derecha de cualquier recibo anterior de predial.
D. CÉDULA DEL PROPIETARIO: Se requiere una fotografía legible del documento de identidad del propietario por ambas caras.
E. FOTOS DE LA PROPIEDAD: Se requieren imágenes del interior y exterior de la propiedad.
2. ¿Qué costo tiene solicitar el estudio?
El estudio no tiene costo, pero usted deberá asumir y aportar el certificado de tradición (22.000 pesos) que será verificado por nuestros abogados.
3. ¿Ustedes son una entidad financiera? (Banco, Cooperativa, entre otros) +
No, no somos una entidad financiera, somos corredores especializados en créditos hipotecarios con un amplio conocimiento del mercado y experiencia en el manejo de créditos hipotecarios.
4. ¿Cómo iniciar el proceso?
Haga click en el botón flotante de WhatsApp para iniciar.
RESTRICCIONES PARA OTORGAR EL CRÉDITO.
· Solo puede ser otorgado al propietario del inmueble o su apoderado.
· No aprobamos crédito hipotecario para comprar vivienda.
· No se presta sobre viviendas con crédito de vivienda vigente.
· El monto máximo del préstamo se calcula sobre el 30% del valor comercial de la propiedad.
· No hacemos préstamos a mayores de 72 años o menores de edad.
· Propiedades que se encuentren reportadas ante la Fiscalía.
· Propiedades embargadas.
· Propiedades que tengan clausula resolutiva vigente en la escritura.
· No se presta sobre fincas no productivas (sin cultivos) o lotes que no estén delimitados (cerrados).
Llámanos al 311 385 7589
CUIDADO SEÑOR SOLICITANTE HAY ABUNDANTES ESTAFADORES EN INTERNET:
Desde nuestro grupo de expertos hemos creado un conjunto de medidas necesarias para salvaguardar sus intereses:
NO HAGA CONSIGNACIONES, ANTICIPOS, NI FIRME COMPROMISOS O PODERES:
Todos los costos de la constitución de su préstamo serán descontados al momento del desembolso.
DESCONFIE DE TASAS DE INTERESES DEMASIADO ATRACTIVAS:
Recuerde que lo barato sale caro, además, dichas tasas pueden significar otros graves riesgos para usted.
NO PAGUE SEGUROS, AVALÚOS, ESTUDIOS DE CRÉDITO O ALGÚN OTRO VALOR:
Todos los gastos serán descontados del préstamo y nosotros no exigimos compra de pólizas de ningún tipo, no es una práctica convencional en los negocios formales, active sus alertas si encuentra esa condición.
IMPORTANTE
No somos captadores de dinero, prestamos el servicio de corretaje (Art. 1340 del código de comercio, intermediación y asesoría) entre un inversionista hipotecario y un deudor, que garantiza el crédito con un bien inmueble mediante una hipoteca legalmente constituida.